CHUNG CƯ 105 CHU VĂN AN HÀ ĐÔNG


CHUNG CƯ SAMSORA PREMIER – 105 CHU VĂN AN

I. Tổng quan dự án chung cư 105 chu văn an

  • – Tên dự án: Tổ hợp Trung tâm TMDV Văn phòng và Chung cư 105 Chu Văn An 
  • – Tên thương mại: SAMSORA PREMIER 105 
  • – Vị trí: Số 105 Chu Văn An, P.Yết Kiêu, Q.Hà Đông, Tp.Hà Nội
  • – Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn – Hà Nội 
  • – Nhà phát triểndự án: SAMLAND
  • – Nhà thầu TVTK: Công ty Cổ phần Tư vấn xây dựng tổng hợp CN Miền Bắc-NAGGECO
  • – Tư vấn giám sát: Công ty Cổ phần TEXO
  • – Nhà thầu phần móng: Công ty Cổ phần xây dựng nền móng Long Giang 
  • – Đơn vị phân phối:  THMLand
  • – Khởi công phần móng: 09/03/2017
  • – Dự kiến bàn giao:Q2-2019
  • – Diện tích sàn xây dựng: 100.137 m2
  • – Số tầng hầm: 3
  • – Số tầng thương mai: 6
  • – Số tầng có căn hộ để ở: 29
  • – Số tâng: 37 tầng
  • ***PHÒNG KINH DOANH CHỦ ĐẦU TƯ***

    *** HOTLINE 1: 0985.080.230  / 0936.342.363 – Duy Lai

    *** HOTLINE 2: 0979.821.123 – Đình Quyền

chung cư 105 chu văn an

CHUNG CƯ 105 CHU VĂN AN

 PHỐI CẢNH CHUNG CƯ

IIVị trí và tiện ích của dự án

–  Theo chủ trương và quy hoạch phát triển thể hiện trong “Quy hoạch chung thủ đô Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050”, đô thị trung tâm sẽ được phát triển mở rộng từ khu vực nội đô về phía Tây Hà Nội. Do đó khu vực này đang được đầu tư khá mạnh về hạ tầng với hàng loạt dự án công trình giao thông lớn như: Đường Nguyễn Trãi, Tố Hữu, Đại lộ Thăng Long, đường vành đai 2, 3, đường Lê Trọng Tấn kết nối đường Quang Trung với đường Tố Hữu và đại lộ Thăng Long. Đặc biệt là sau khi hệ thống đường sắt trên cao Hà Đông – Cát Linh và tuyến xe buýt nhanh BRT Yên Nghĩa- Kim Mã đi vào hoạt đông, hệ thống giao thông khu vực phía Tây Nam Hà Nội sẽ ngày một hoàn thiện hiện đại hơn.

–  Quận Hà Đông nằm ở vị trí trung tâm cửa ngõ phía Tây Nam thủ đô, trong những năm gần đây hạ tầng kinh tế xã hội như: giao thông công cộng, bệnh viện, trường học, siêu thị, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, ăn uống… đang được đầu tư phát triển mạnh. Mặt bằng chi phí trong khu vực phù hợp với thu nhập của đại đa số người dân nên các gia đình trẻ có xu hướng chuyển về đây sinh sống ngày càng nhiều.

– Tọa lạc ngay tại rạp chiếu phim Hà Đông cũ, địa chỉ số 105 đường Chu Văn An- Q. Hà Đông, dự án “Samsora Premier 105” nằm ở vị trí trung tâm của quận Hà Đông, là đất thổ cư lâu năm với nhiều cây xanh và sông nước bao quanh nên cảnh quan rất đẹp, view thoáng (Nhất là các tầng cao), vệ sinh môi trường tốt, có nhiều tiện ích thương mại phục vụ cư dân nên hứa hẹn sẽ là công trình tầm cỡ góp phần làm đẹp thêm cảnh quan cho một Thủ Đô hiện đại. Với cơ cấu và thiết kế căn hộ hợp lý, diện tích và mức giá rất cạnh tranh sẽ là điểm sáng trên thị trường bất động sản Tây nam Hà Nội trong thời gian tới. Lô đất được đánh giá là có thế đất và phong thủy đẹp, là đất thổ cư lâu năm, phù hợp với các gia đình trẻ muốn tìm cho mình một nơi an cư lạc nghiệp giữa lòng Thủ Đô

–  Dự án có tầm nhìn đẹp ở cả 4 hướng, hạ tầng giao thông tiện lợi, phía Đông nối với đường Quang Trung, phía Tây tiếp nối với đường Tố Hữu, khách hàng dễ dàng kết nối đến các tuyến đường huyết mạch như Quang Trung – Nguyễn Trãi, Tố Hữu – Lê Văn Lương, giao thông thuận lợi các khu vực nội thành cũng như quận Hà Đông.

– Đăc biệt, dự án Samsora Premier 105 nằm trong tổng thể chuỗi Khu đô thị – chung cư Hà Đông bao gồm KĐT Văn Quán, Làng Việt Kiều Châu Âu, Dương Nội, Văn Khê, An Hưng, Xa La, Văn Phú… và do đó được cộng hưởng toàn bộ các tiện ích cũng như tiềm năng kinh tế mà các KĐT này mang lại.

– Được thiết kế với 6 sàn Trung tâm thương mại dịch vụ và văn phòng rộng 17.069m2, chung cư SamsoraPremier105 Chu Văn An có đầy đủ các tiện ích cơ bản cho cư dân như: khu vực mua sắm, siêu thị, phố lụa Hà Đông, phòng khám tư vấn và chăm sóc sức khỏe cho gia đình, cafe, spa, sảnh đón khách sang trọng, hệ thống ngân hàng, phòng tập Gym tiêu chuẩn quốc tế, trường mầm non, hệ thống an ninh 2 lớp 24/24 cực kỳ đảm bảo.

– Tại tầng 7 của dự án có vườn dạo bộ trên không, SkyBar phục vụ nhu cầu thư giãn, sinh hoạt, giải trí của những chủ nhân trong tòa nhà. Samsora Premier 105 là sự kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên, kiếntrúc và những giá trị sống chuẩn mực, giúp cư dân cảm nhận sâu sắc ý nghĩa cuộc sống và tổ ấm hoàn hảo.

– Các căn hộ tại được thiết kế rất hợp lý và tinh tế, với 50% số căn hộ là căn góc mỗi căn hộ đều có ban công thông thoáng, hài hòa với thiên nhiên, sân vườn xanh mát bao quanh sẽ mang lại cho cư dân cảm giác thư thái, yên bình.

– Cùng với thiết kế đa dạng về diện tích phù hợp với tất cả khách hàng Chất lượng được đảm bảo hoàn hảo với mức giá cạnh tranh, sẽ mang lại sự hài lòng cho cư dân tương lai

III. Mặt bằng tổng thể dự án chung cư 105 Chu Văn An

MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH

IV. Tên và bộ nhận diện sản phẩm:

–         Tên dự án: Samsora Premier 105chung cư 105 Chu Văn An Hà Đông

–         Samsora là chuỗi sản phẩm căn hộ trung cấp phong cách Nhật Bản của Công ty BĐS Samland.

 V. Lý do nên mua căn hộ dự án SAMSORA PREMIER 105 ( CHUNG CƯ 105 CHU VĂN AN)

  • – Theo quy hoạch chung thủ đô Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050 đô thị trung tâm sẽ được phát triển mở rộng từ khu vực nội đô về phía Tây Hà Nội. Do đó khu vực Hà Đông đang được đầu tư khá mạnh về hạ tầng với hàng loạt dự án công trình giao thông, giáo dục và y tế lớn.
  • – Dự án có vị trí khá đẹp trên mặt đường Chu Văn An, rộng khoảng 35m. Kết nối giao thông thuận lợi, hạ tầng đồng bộ, gần trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và thể thao lớn. Xung quanh khu vực nhà ở đều được bố trí các khuôn viên cây xanh tạo không khí trong lành, xanh mát, giúp cư dân thư giãn khi về nhà sau một ngày làm việc mệt mỏi
  • kết nối
  • – Dự án hội tụ rất nhiều dịch vụ tiện ích cần thiết của cuộc sống hiện đại (nhà trẻ, phòng khám, gym, spa, cà phê, siêu thị…), đảm bảo cho mọi thành viên trong gia đình bạn có một môi trường sống tốt nhất.
  • tiện ích

    TIỆN ÍCH CỦA DỰ ÁN

  • – Tòa nhà có 3 tầng hầm, 6 tầng TTTM nên thoải mái về chỗ để xe, sẽ tạo ra nhiều tiện ích về vui chơi và mua sắm cho cư dân.
  • – Thiết kế căn hộ với diện tích hợp lý, hơn 50% số căn là căn góc, các phòng ngủ và phòng khách được tiếp xúc vớiánh sáng tự nhiên. Khu vực bếp rộng và tương đối thông thoáng.
  • – Đơn vị phát triển dự án SAMLAND là một công ty uy tín, có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản ở miền Nam với rất nhiều dự án thành công như: SAMLAND GIAI VIỆT, SAMLAND RIVER VIEW, SAMLAND AIR PORT, SAMLAND RIVERSIDE…
  • – Các nhà thầu tư vấn thiết kế và nhà thầu xây dựng đều được chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án đánh giá và lựa chọn kỹ càng. Quá trình thi công được kiểm soát chặt chẽ nhằm đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án như kế hoạch và mục tiêu đề ra.
  • – Hiện nay, nền kinh tế VN và thế giới đang phục hồi, nhu cầu về nhà của người dân Hà Nội, các tỉnh thành về nhà chung cư đang tiếp tục gia tăng.Xu hướng đô thị hóa và phát triển Hà Nội về phía tây cùng với dự án đường sắt nội đô sắp đi vào hoạt động sẽ tạo luồng gió mới cho khu vực quận Hà Đông, tạo khả năng gia tăng giá trị và sinh lời cho các nhà đầu tư mua căn hộ để bán hoặc cho thuê tại SAMSORA PREMIER 105 
  • THIẾT KẾ MỘT SỐ CĂN HỘ DỰ ÁN 105 CHU VĂN AN
  • Thiết kế căn hộ THIẾT KẾ CĂN HỘ

 Xem thiết kế chi tiết: CHUNG CƯ 105 CHU VĂN AN

VI. Chính sách bán hàng

1. Tiến độ thanh toán

Đợt thanh toán Tiến độ dự kiến Mức thu Thời gian dự kiến
Đặt cọc Đặt cọc 50.000.000  
Đợt 1 Ngay khi ký HĐMB 20%  Từ 09/2017
Đợt 2 Sàn tầng 1 10% 01/2018
Đợt 3 Sàn tầng 7 10% 03/2018
Đợt 4 Sàn tầng 15 10% 05/2018
Đợt 5 Sàn tầng 25 10% 08/2018
Đợt 6 Tầng 37- Tầng mái 10% 12/2018
Đợt 7 Hoàn thành-Bàn giao 25%+ 2% bảo trì 06/2019
Đợt 8 Nhận sổ hồng 5%   


2. Giá bán dự kiến

a) CĂN HỘ

–         Định vị căn hộ hạng trung cao cấp: phong cách hiện đại, không gian thoáng, view đẹp, tối ưu công năng và tiện ích sử dụng.

–         Mức giá khởi điểm trung bình khoảng 23 đến 24 triệu đồng/m2 (Bàn giao cơ bản, thông thủy, có VAT).

  Giá chỉ từ 19.5 triệu/m2 tương đương 1.22 tỉ/ căn 60m2 (thông thủy, có VAT)  giá gói thô 

  Giá căn đẹp khoảng 24.5-25.5 triệu/m2

  Tăng giá 2% mỗi đợt vào các đợt mở bán sau

–         Có các chương trình khuyến mại/ bốc thăm trúng thưởng khủng như: tặng 2 ô tô 4 chỗ và 80 xe SH

b)  TTTM

–         Giá văn phòng và TTTM trung bình 19tr/m2 đợt đầu (có tăng giá ở giai đoạn sau)

–         Giá cho thuê văn phòng trung bình khoảng 9 USD/m2

c)  Phí dịch vụ dự kiến

KHOẢN MỤC THÔNG SỐ ĐƠN VỊ
– Phí dịch vụ ~6.000 đ/m2/tháng
– Phí gửi xe ô tô ~1.000.000 đ/xe/tháng
– Phí gửi xe máy ~80.000 đ/xe/tháng

 

3. Chương trình hỗ trợ vay vốn ( dự kiến )

–         Hỗ trợ cho vay 80% giá trị căn hộ với lãi suất 0% trong vòng 12 tháng. Ân hạn nợ gốc đến khi bàn giao nhà.

–         Điều kiện cho vay: Sau khi khách hàng đóng 20% giá trị hợp đồng.

việt á

VII. Nội thất bàn giao căn hộ 105 chu văn an

1. Gói bàn giao thô

  • – Cửa chính, cửa sổ, trát tường và đi điện nhẹ.
  • – Sàn, trần: bê tông cán phẳng
  • – hống thấm WC, đầu chờ thoát nước, cấp nước tại WC

2. Gói hoàn thiện cơ bản

  • – Cửa chính, cửa thông phòng, cửa sổ khung nhôm kính
  • – Sơn bả, có phào trần.
  • – Thiết bị vệ sinh ( Inax hoặc tương đương)
  • – Sàn gỗ, tủ bếp, bình nước nóng.
  • – Thiết bị công tắc,ổ cắm, bóng đèn.  

VIII. LIÊN HỆ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN VÀ ĐẶT MUA CĂN HỘ

**************PHÒNG KINH DOANH CHỦ ĐẦU TƯ*******************

*** HOTLINE 1: 0985.080.230  / 0936.342.363 – Duy Lai

*** HOTLINE 2: 0979.821.123 – Đình Quyền

ĐỊA CHỈ: SỐ 81 – LÊ ĐỨC THỌ – MỸ ĐÌNH 2 – HÀ NỘI

 

 

Tags: chung cư hà đông, chung cư 105 chu văn an hà đông, căn hộ chung cư 105 chu văn an, dự án chung cư 105 chu văn an, bán căn hộ chung cư 105 chu văn an, chủ đầu tư chung cư 105 chu văn an, chung cư quận hà đông, bán chung cư khu hà đông, chung cư giá rẻ hà đông, chung cư cao cấp quận hà đông, mặt bằng căn hộ chung cư 105 chu văn an, thiết kế chung cư 105 chu văn an, chung cư samsora hà đông, sàn nào bán chung cư samsora hà đông, mua chung cư samsora premier ở đâu, mua chung cư 105 chu văn an ở đâu, có nên mua chung cư 105 chu văn an không, địa chỉ chung cư samsora hà đông


Có thể bạn quan tâm